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一、項目基本情況

（一）標的名稱：東興市新華大道230號銀海大酒店客房部

（二）出租方：東興市銀海實業(yè)有限公司。

（三）標的地址：東興市新華大道230號。

（四）標的概況：標的位于東興市新華大道230號，主樓四、五、六層（含大廳）面積4110㎡及副樓一、二、七層1395㎡，共5505㎡。

（五）經(jīng)營范圍：賓館、商業(yè)、娛樂，不得用于經(jīng)營各類加工廠和其他對周邊生活秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音、異味或造成影響的經(jīng)營項目，不得占用道路、人行道，所經(jīng)營的項目必須符合國家和地方的消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求。

（六）出租期限及裝修免租金期：

出租期10年。租金從租期第四年起每年在上一年度的基礎(chǔ)上遞增3%。

裝修免租金期：5個月

（七）租金及支付方式：前三年租金不變，從第四年開始每年在上一年度的基礎(chǔ)上遞增3%。租金按季度收取，每季度交納一次，先交付后使用。合同簽訂生效日交納第一季度租金，之后必須于下一季度期滿前7天交清下一個季度的租金。

（八）履約保證金：履約保證金為15萬，承租人按租賃合同約定履行完全部義務(wù)的，合同終止后，出租方全額退還履約保證金（不計利息）。

二、招租底價：肆拾貳萬元整

三、承租條件

中國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

四、特別說明   

以上標的均按現(xiàn)狀招租，承租人應(yīng)實地勘察了解此標的物以及配套設(shè)施的現(xiàn)狀后方可報名。承租人一經(jīng)辦理競價報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由承租人自行承擔；以上標的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而改變。

 （一）出租資產(chǎn)的具體交付時間以出租方通知為準。

（二）競租人應(yīng)仔細閱讀并同意招租文件及合同的所有內(nèi)容，按照招租文件的要求在規(guī)定時間內(nèi)提交報名材料、交納競價保證金，并對所提供的全部資料的真實性承擔法律責任。

五、報名及競價

（一）報名及競價流程

1.競租人按公告要求提交報名資料；

2.通知審核通過的競租人交納保證金；

3.按時交納了保證金及相關(guān)費用的競租人按要求競價。

（二）報名須提交的資料

1.企業(yè)法人：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人身份證等主體資格證明材料。

2.自然人：本人身份證原件復印件。

3.如有委托需委托人身份證原件復印件、《授權(quán)委托書》。

（三）報名時間、競價時間及方式

1.報名時間：2020年4月8日至2020年4月16日（工作日上午8:00至12:00，下午2:30至5:30）。

2.報名方式：到防城區(qū)團結(jié)大道80號廣西鹽業(yè)集團有限公司防城港分公司提交書面材料報名。

3.通過審核的競租人在2020年4月20日12:00前，將競租保證金15萬元轉(zhuǎn)入指定賬戶。中標者競租保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，如不履約不退還競租保證金。其他不中標者當天退還（不計利息）。

開戶名稱：東興市銀海實業(yè)有限公司

開戶銀行：建設(shè)銀行東興支行

      銀行賬號：45001659474050702054

4.競價時間：報名結(jié)束后另行通知。

5．競價方式及成交：通過現(xiàn)場競價進行交易，以“價高者得”的原則確定承租人。

七、聯(lián)系方式

場地勘查勘察、競價聯(lián)系電話：19107709168

聯(lián)系人：蘇主任

東興市銀海實業(yè)有限公司

2020年4月8日